Con la deliberazione della Giunta Comunale (n. 337 del 10 novembre 2026) e con la determinazione del Servizio Opere Pubbliche (n. 7251 del 11/11/2026) il Comune di Cagliari ha pubblicato oggi, mercoledì 11 novembre (curiosamente due volte 11, il numero di Gigi Riva) il bando internazionale di gara (n.17 del 2026) per la costruzione del nuovo stadio cittadino intitolato a Rombo di Tuono: nel disciplinare di 76 pagine sono contenuti tutti i dettagli dell’opera, compresi i costi e i tempi di presentazione dell’offerta. Nessun diritto di prelazione per il Cagliari Calcio, come previsto dalla normativa, con la città che resta ancora in pista come possibile sede ospitante per gli Europei 2032.
Le cifre
Nella determinazione il costo totale dell’opera, realizzata con il partenariato pubblico-privato è stanziato in oltre 212 milioni di euro (nello specifico 212.927.619,43 euro iva inclusa), di cui circa 147 a carico del proponente. Il Comune di Cagliari contribuirà con 16,4 milioni di euro complessivi, di cui 10 per la demolizione e bonifica del vecchio Sant’Elia e altri 6,4 destinati a coprire eventuali imprevisti durante i lavori, mentre la Regione Sardegna partecipa con 50 milioni. Il Pef (Piano Economico Finanziario) presentato dal soggetto proponente ha previsto invece un investimento totale pari a quasi 244 milioni di euro (243.776.401,11 euro) dato dall’importo complessivo del quadro economico dell’opera di circa 213 mln e da altri 31 per interventi di manutenzione straordinaria a carico del concessionario. La spesa per la parte privata è pari a 183,5 milioni (183.488.872,28 euro), mentre la concessione sarà di 50 anni.
Le spese
Il disciplinare stabilisce nel dettaglio tutte le spese in capo al concessionario: 126 milioni per la singola costruzione dello stadio, 27,5 milioni per la demolizione del Sant’Elia (4,7 milioni + iva), la costruzione dell’hotel (19 milioni + iva) e la realizzazione della Spa&Gym (3,8 mln+ iva), più ulteriori 14,4 milioni per parcheggi (1,7 mln + iva) e le aree esterne e il lungo canale (12,7 mln + iva). Il tutto diviso tra il 2026 (18,3 milioni), il 2027 (66 mln) e 2028 (77 mln).
Tempistiche
Al punto 13 sono disciplinate le modalità di presentazione dell’offerta, che dovrà pervenire esclusivamente attraverso la Piattaforma di approvvigionamento digitale (Pad) entro e non oltre le 11 di giovedì 14 gennaio 2027. L’offerta è vincolante per 270 giorni dalla scadenza del termine. La prima seduta della Commissione giudicatrice avrà luogo lo stesso 14 gennaio. Il contratto sarà stipulato non prima di 32 (trentadue) giorni dall’invio dell’ultima delle comunicazioni del provvedimento di aggiudicazione e, comunque, entro 60 (sessanta) giorni dall’aggiudicazione, salvo quanto previsto dall’art. 18, comma 2 del Codice.
La nota
Nel pomeriggio anche il Comune ha diffuso una nota: “Pubblicati il bando per la realizzazione e la gestione del nuovo stadio di Cagliari e il disciplinare che definisce la partecipazione alla gara in ogni suo aspetto. Sessanta i giorni a disposizione per la presentazione delle offerte. La procedura è gestita nella sua interezza con modalità digitale e saranno ammesse esclusivamente le offerte presentate attraverso l’apposita piattaforma. Nelle prossime ore la procedura sarà consultabile sul portale TED della Gazzetta Ufficiale Europea e a seguire sulla piattaforma Appalti del Comune e sul Portale dei Servizi dell’Autorità Nazionale Anticorruzione (ANAC). Nelle prossime ore la procedura sarà consultabile sul portale TED della Gazzetta Ufficiale Europea e a seguire sulla piattaforma Appalti del Comune e sul Portale dei Servizi dell’Autorità Nazionale Anticorruzione (ANAC)”.
